成都独栋商业,地铁九眼桥站上盖,2、3、6号多条地铁交汇交通便利;兰桂坊酒吧一条街主出入口成都核心商圈,三面环街超大外摆科利用以及展示空间

受业主委托，广州拍好房商业服务咨询中心（个人独资）将于2026年06月26日20时至2026年06月27日20时止（延时除外）在京东资产交易平台（网址：http://auction.jd.com/sifa.html）对标的物：四川省成都市武侯区致民路东路3号房 物业进行公开竞价交易，现公告如下：

竞价标的物：四川省成都市武侯区致民路东路3号房

建筑面积：有证面积10271.5平方米，无证面积4084.6平方米，合计面积：14347.1平方米

权利性质：独栋商业；

用途：商业

（本次竞价交易非司法处置，产权清晰，公告时无查封，无任何纠纷，可正常过户并交房。）

一、保证金及加价幅度：

起始价：￥ 135,000,000元

保证金：￥ 1,000,000元，

加价幅度：￥ 100,000元或 ￥ 100,000元整数倍。

二、网络竞价方式：采用升价网络竞价方式，至少一人报名且出价不低于起始价的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞价人出价，则自动延迟5分钟。

三、保证金及余款交纳与处置：

1.竞价前意向竞价人须在京东平台注册账号并通过实名认证（已注册京东平台账号需通过实名认证），在线支付竞价保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。如竞价人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东平台在竞价结束前未能全额收到竞价人交纳的保证金，无法为竞价人开通竞价权限，因此产生的一切后果由竞价人自行承担。竞价成交后，竞价成功者的竞价保证金将自动转入京东资产平台资金监管账户，未竞价成功的竞价人的保证金在竞价结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

2.本标的物竞价余款及竞价交易服务费在竞价成交后 30个自然日内可通过京东在已成交订单中支付，款项均付清后安排办理过户手续；在办理过户手续前如应做网签手续和走相关部门或银行资金监管方式的，我机构配合竞价人将监管额从订单中做划转或退回，由竞价人支付到监管账户，网签和监管额不等同于竞价交易成交价。竞价人应配合办理过户网签及资金监管所签署的文件，作为交易过户的派生文件，与本标的成交确认书具有同等效力，实际成交价以本竞价交易成交价为准。

3.竞价人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询京东网，京东客服热线：400-622-9586，09:00-21:00人工在线。

4.竞价人可贷款购买该标的物。竞价人需要办理银行按揭的，请在参与竞价前自行与贷款银行沟通联系，做好竞价前预审工作。如因购买方原因导致房产无法完成交易，竞价保证金不予退还。

四、竞价人应具备条件：

1.中华人民共和国境内的凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞价，但须符合当地购房政策，具体请自行前往房管部门了解相关政策。如竞价结束后，发现购买方无购房资格，导致无法完成产权过户的，视为购买方悔约，其缴纳的保证金不予退还。

2.竞价人自行参加竞价的，必须开设京东账户并使用本人或本单位京东帐户竞价。竞价人（含自然人、法人、其他组织）也可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞价。竞价人委托竞价的，须在竞价开始前的5个工作日向广州拍好房商业服务咨询中心（个人独资）办理书面委托手续；竞价 成功后，竞价人须与委托代理人一同到广州拍好房商业服务咨询中心（个人独资）办理交接手续。如委托手续不全，竞价活动认定为委托代理人的个人行为。

3.法人、其他组织委托个人竞价资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、京东用户名，帐号，法定代表人需本人到场。

因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

五、接受咨询及看样时间：自公告之日起至开始竞价日前接受咨询

电脑端点击右侧「电话联系」，手机端点击左下角「咨询」电话与我联系

看样时间：

有意者请提前电话或短信预约。

（短信预约看样编辑格式 小区名称+看样）发送到15112181727

特别提醒：未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、特别说明：

1.我司对网络竞价标的物所提供的视频、照片、市场价格、市场租金等仅供竞价人参考。标的物其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准（不包含房屋内动产和特许经营权等其他财产），广州拍好房商业服务咨询中心（个人独资）不对标的物承担瑕疵保证。

2.税费负担情况：标的物关于房地产过户的测量、办理产权证照及因此次房产竞价交易环节涉及的税费，由交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用），竞价交易成交价不等同于过户价，过户税费以当地税务机关核定征收为准。

3.标的物过户前的水、电、物业等费用由委托方支付。

4.标的物现为空置状态。竞价交易成交后，委托方负责清场交付，广州拍好房商业服务咨询中心（个人独资）协助办理。

5.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的相关政策，自行判断是否符合受让本房产资格。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，委托人与广州拍好房商业服务咨询中心（个人独资）不承担任何责任。

6.未开通网银的银行卡转帐京东帐户每日有限额，目前多数银行每日转款限额都是1万元，建议有意者开通京东帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保证金参与竞价。银行卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证金，具体限额请自行向银行了解。

竞价人在网络竞价前请务必再仔细阅读广州拍好房商业服务咨询中心（个人独资）发布的标的物的竞价须知。广州拍好房商业服务咨询中心（个人独资）有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

本公司长期接受全国各地不动产（大宗资产，商业综合体，酒店，私立医院，养老院，不良资产，别墅，商墅，公寓，写字楼，商铺，厂房，土地，豪宅，海景房）等资产的委托处置，欢迎洽谈合作。

广州拍好房商业服务咨询中心（个人独资）