深圳南山区(凯丽花园)南山科技园/双地铁口/配套成熟/南北通透/次顶楼/采光佳/70年住宅
深圳南山区（凯丽花园）南山科技园/双地铁口/配套成熟/南北通透/次顶楼/采光佳/70年住宅
凯丽花园|79.49m2|2室2厅1卫|南山|深圳
起拍价：348万
拍卖机构：菲拍布渴（杭州）拍卖有限公司
标的物属性
流转方式
出售
物业类型
住宅用房
房屋用途
普通住宅
小区名称
凯丽花园
当前租赁情况
未出租
朝向
南
户型
二居室二厅一卫
建筑面积
79.49 平方米
所在楼层
7
总楼层
8
权属性质
商品房
房产证登记日期
2023-08
房源类型
二手房
装修程度
普通装修
税费情况
无增值税
产权年限
70年
标的物描述
本次拍卖为商业竞价，产权清晰，无纠纷，贷款可以自行还清，清退空房交付。
凯丽花园 （产权名：麻雀岭工业区麻雀岭7号住宅楼705室）楼梯房，总楼层8层，房屋在7层，南北向，房屋已满2年。
房间方正，带阳台，目前有租客居住，产权人可以清退交付。
房屋室内照片
小区照片
户型图参考
房产证照片
产调
权利及限制情况
无诉讼
无查封
有抵押
无经营情况
无租赁
无过户情况
无共有情况
抵押详情
抵押人： 银行
房屋还有抵押贷款，竞拍成功后产权人自行还清，与竞买人无关
相关附件下载： 产调.jpg
相关附件下载： 房产证.jpg
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厨房
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卫生间
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客厅
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37.4m²
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8.9m²
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3187米1252K2263—K2212—
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附记
不动产权第0585763号
粤（20233)深圳市
市场商品房。取得方式：购买。买卖合同签订日期：2023-08-22。根据深
| 权利人共有情况 | 单独所有 |
| 坐落南山区麻雀岭工业区麻雀岭7号住宅楼705 | |
| 不动产单元号 | 140305005001GB00029F00050053 |
| 权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋所有权 |
| 权利性质 | 出让/商品房 |
| 用途 | 住宅用地/住宅 |
| 面积 | 建筑面积：79.49平方米 |
| 使用期限 | 70年，从1995年4月3日至2065年4月2日止 |
| 1:宗地号：T304-0064,宗地面积：17812.9平方米2.套内建筑面积：73.35平方米3.竣工日期：1997年7月15日生登记价：人民币3828398元权5.权利人：利其他状况 | |
编号：XS26581412664
不动产登记信息查询结果告知单
经查询，不动产单元号为440305005001GB00029F00050053，坐落于南山区麻雀岭工业区麻
雀岭7号住宅楼705，权属证号粤（2023）深圳市不动产权第0585763号，在深圳市的不动产
登记信息结果如下：
权利登记信息
| 权利人 | 证件类型 | 证件号码 | 份额 | |
| 教 | 身份证 | 98 | 100% | |
| 示地号 | 宗地面积 | 土地便用丰限 | ||
| T304-0064 | 17812.9000 | 70年，从1995年04月03日至2065年04月02日 | ||
| 土地用途 | ||||
| 住宅用地 | ||||
| 登记单元类型 | 转移方式 | 共有情况 | 建筑面积 | 房屋性质 |
| 土地和房屋（房屋） | 买卖 | 单独所有 | 79.4900平方米 | 其它 |
| 房屋用途 | 登记日期 | 登记价 | 状态 | |
| 住宅 | 2023-08-28 | 3828398（人民币） | 现势（抵押） | |
| 产权证附记 | ||||
| 市场商品房。取得方式：购买。买卖合同签订日期：2023-08-22。根据深府办规【2018】9号，自登记之日起，该房产3年内禁止转让。 | ||||
抵押登记信息
| 业务号 | 抵押权人 | 抵押人 | 被担保主债权数额（最高债权数额） | 抵押登记日葫 | 注销抵押日期 |
| 0324000025637 | 600000.0000（人民币） | 2024-06-25 | |||
| 抵押方式 | 担保范围 | 是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定 | 不动产证明号 | ||
| 一般抵押 | 担保范围，详见抵押合同。 | 是 | 粤（2024）深圳市不动产证明第0201585号 | ||
| 业务号 | 抵押权人 | 抵押人 | 被担保主债权数额（最高债权数额） | 抵押登记日葫 | 注销抵押日期 |
| 0323000035040 | 深圳龙华新华村镇银行股份有限公司 | 6600000.0000（人民币 | 2023-09-19 | ||
说明：
1.经深圳市不动产登记系统，不动产登记信息查询结果告知单查询截止时间为2026年05月14日10时58分12秒。
2.该查询结果包括上述证件号码或不动产坐落所关联的深圳市行政区范围内的不动产登记信息。
3.查询申请人对上述信息中涉及的国家机密、个人隐私和商业秘密负有保密义务，请妥善保管，不得泄露给他人或不正当
使用。
4.申请人登录深圳市规划和自然资源局官网，进入不动产登记网上“一窗办事”平台
（https://pnr.sz.gov.cn/d-rer/login），点击“我要查询”，选择“查询结果单核验”或通过手机APP“i深圳”点
击“不动产登记”进入“不动产登记”专题页，点击“我要查询”，选择“查询结果单核验”。随后按页面提示输入序列
号（XS26581412664）与验真码（CXwcY9dn），即可核查信息。请注意，验证码有效期为180个自然日
（印章1
终端编号（打印人）：不动产登记网上“一窗办事”平台第1页共2页打印时间：2026-05-1410:58:12
编号：XS26581412664
不动产登记信息查询结果告知单
| 抵押方式 | 担保范围 | 是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定 | 不动产证明号 |
| 最高额抵押 | 详见抵押合同 | 是 | 粤（2023）深圳市不动产证明第0589345号 |