商圈地铁环绕繁华配套环绕/商超餐饮齐备自住出租皆宜
1、本标的产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。
2、本标的正常处置，无纠纷。
3、本标的为100%产权份额。
4、本标的过户前(以过户时间为准)水、电、物业等欠费由原业主结清，与竞买人无关，
5、本标的由拍卖机构负责交房，不存在交付困难等问题，若无法交割过户，承诺全额退还竞买人全部资金。
6、本标的过户由拍卖机构线上协助办理。
7、京东平台提供资金监管，全程监督交割保障交易安全。
基本信息 | |||
标的名称 | 杭州市余杭区良渚街道大乐汇中心2幢2110室 | ||
共有情况 | 单独所有 | ||
装修情况 | 有 | 证载面积 | 56.26平 |
规划用途 | 商务金融用地/非住宅 | 所在楼层 | 21 |
是否限购 | 未知，请自行查验 | 是否包含家具家电 | 包含 |
标的物抵押情况 | 无抵押 | 标的物来源 | 权利人自主委托 |
看样截止时间 | 开拍前均可电话预约 | 提供文件 | 竞价结果确认书 |
标的物现状 | 无租赁 | ||
标的物权证情况 | 有房产证（房产证+产调详情请查看已公示附件） | ||
税费承担情况 | 此标的交易环节涉及的全部税费，均按国家法定标准计算，包括但不限于依法应由出让方缴纳的增值税、个人所得税及应由竞拍方缴纳的契税等，均由竞拍方自行承担。具体税费金额以税务及相关部门核定为准，竞拍人可自行咨询核实。 | ||
特色（仅供参考） | 商业氛围：城市级生活中心？ 周边汇聚多个区域型商业体，形成？品牌集聚、业态丰富？的消费矩阵。 自持商业与邻近购物中心共同构成？全天候生活服务圈？，涵盖精品超市、潮流零售、主题餐饮与亲子娱乐，满足家庭日常与社交需求。 商业空间设计注重体验感，室内动线流畅，公共区域常设文化展示与节庆活动，营造？持续更新的活力氛围？。 ？交通通达：无缝换乘枢纽？ 直连地铁？2号线与4号线双轨换乘站“金家渡”？，实现城市核心区域快速通达。 地铁出入口与商业体无缝衔接，步行即达，极大提升出行效率与便利性。 周边公交线路密集，覆盖多个居住片区与城市功能节点，形成？立体化公共交通网络？。 ？教育资源：全龄段学区支撑？ 教育资源覆盖？从幼儿园至中学的完整体系？，多所公立与优质民办学校环绕，形成浓厚的教育氛围。 学校分布合理，步行或短途骑行即可抵达，为家庭提供？稳定、可预期的就学环境？。 区域整体教育配套在同板块中处于领先水平，是家庭定居的重要考量因素。 ？医疗保障：基础服务完善？ 约3公里范围内分布多家二级及以上医疗机构，提供？全面的诊疗与健康管理服务？。 虽无三甲医院直接毗邻，但医疗资源布局均衡，满足常见病诊疗、慢性病管理与应急需求，生活安心有保障。 ？生态与文化：城市绿意与精神栖息？ 周边拥有？紫金港文化广场？等大型公共开放空间，绿植覆盖率高，步道系统完善，是晨练、散步与亲子活动的理想场所。 西田城等商业街区融合休闲、艺术与社交功能，形成？城市文化生活新场景？。 绿化与公共艺术元素贯穿社区，整体环境兼具？自然气息与人文温度？。 | ||
特别注明 | 该标的物有不详细之处，可点击左下角电话咨询，正常委托竞拍，非司法拍卖。 | ||
本公司专业处置资产，承接全国各地不同城市的资产处置(住宅、公寓、商铺、写字楼等)咨询上架事宜或者咨询该标的物可电话联系
注意：用于展示的照片、视频、定位、软文等相关素材，仅供参考。具体情况以标的物实地看样为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人一旦做出决定，即表明完全了解，并接受标的物的现状和已知及未知的瑕疵。因为参与实地看样所产生的问题，均由竞买人自行承担。
浙江省编号：
Y
| 浙（2020权利人共有情况坐落不动产单元号权利类型 | ）余杭区不动产权第单独所有杭州市余杭区良渚街道大乐汇中心2210宝国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权出让/存量房产 |
| 权利性质 | |
| 用途 | 商务金融用地/非住宅 |
| 面积 | 土地使用权面积3.80m/房屋建筑面积56.26m |
| 使用期限 | 国有建设用地使用权2055年01月07日止 |
| 土地使用权面积：3.80m，其中独用土地面积0m，分摊土地面积3.80m房屋结构：钢筋混凝土结构 | |
不动产登记信息查询记录
查档编号：QS
依一的申请，经查询不动产登记信息平台，结果如下：
| 被查询人 | 姓名 | 彭旋 | 证件号 | ||||
| 本次不动产信息查询共1条记录，详情如下表 | |||||||
| 房1坐落 | 杭州市余杭区良渚街道大乐汇中心2幢2110室 | ||||||
| 权证号 | 浙（2020）余杭区不动产权 | ||||||
| 不动产单元号 | 省编号 | ||||||
| 不动产状况 | 权利人 | ||||||
| 证件号 | |||||||
| 面积（m） | 土地使用权面积3.8m²/房屋所有权面积56.26m² | ||||||
| 用途 | 商务金融用地/非住宅 | 共有情况 | 单独所有 | ||||
| 登记时间 | 2020年09月07日 | 转移/注销时间 | |||||
| 权利状态 | 现状 | 权利性质 | 出让/存量房产 | ||||
| 权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | ||||||
| 使用期限 | 2015年01月08日起2055年01月07日止 | ||||||
| 限制状态 | 不动产：无查封，无抵押 | ||||||
| 附记 | 本宗地内未作分摊的土地使用权属全体业主共用。税源编号：2完税时间:2020-09-07 | ||||||
| 抵押状况 | 工0 | ||||||
| 查封状况 | |||||||
| 居住权状况 | 无 | ||||||
该记录依申请用于厂信息查询
说明
1、本记录查询范围为杭州市不动产登记数据库中的不动产登记信息，本次查询结果与不动产登记簿记载内容不一致的，以不动
产登记簿记载内容为准，查询范围：杭州市上城区、拱墅区、西湖区、钱塘区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、
临安区和淳安县、桐庐县、建德市：
2、本查询记录涉及到萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区、淳安县、桐庐县、建德市属地不动产查封的，请至属地进一
步核实不动产信息。
3、申请人请当场核实以上身份信息和结果信息，如信息有误请及时联系线下不动产登记窗口，如隐瞒不报或提供虚假信息的
，需自行承担法律责任；
4、申请人对以上查询中涉及国家秘密、个人隐私和商业秘密的信息负有保密义务，不得泄漏给他人，也不得不正当使用。
5、本查询记录可通过“浙江政务服务网（http：//www.zjzwfw.gov.cn）”搜索“不动产智治”，“我要查一权属证明真伪查询
”功能进行在线验证。
2026年04月29日10时34分45秒
杭州市规划和自然资源局
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KELON
科龙