买受人只承担3.1%的契税/月租3200元]成都市成华区铁建广场精装公寓/已隔为两套独立套房/地铁口

买受人只承担3.1%的契税/月租3200元】成都市成华区铁建广场精装公寓/已隔为两套独立套房/地铁口

64.03m2|2室2厅2卫|成华|成都|中国铁建广场

起拍价：5.88万

拍卖机构：四川玖鸿拍卖有限公司

标的物属性

流转方式

出售

物业类型

商业用房

房屋用途

商业公寓

小区名称

中国铁建广场

当前租赁情况

出租中

朝向

其它朝向

户型

二居室二厅二卫

建筑面积

64.03 平方米

总楼层

24

权属性质

商品房

房产证登记日期

2019-08

房源类型

二手房

装修程度

精装修

产权年限

40年

标的物描述

详情说明：

1、本标的产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。

2、本标的正常处置，无纠纷。

3、本标的为100%产权，不存在居住权等限制。

4、本标的不限购。

5、本标的过户前(以过户时间为准）水、电、物业等欠费由原业主结清，与竞买人无关。

6、本标的由拍卖机构负责交房，不存在交付困难等问题，若无法交割过户，承诺全额退还竞买人全部资金。

7、本标的过户由拍卖机构协助办理。

8、淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全。

A套房（实景拍摄）

B套房（实景拍摄）

权利及限制情况

无诉讼

无查封

无抵押

有租赁

无过户情况

有共有情况

租赁详情

租期自2018年1月1日起至2029年12月31日止；租金情况：原租赁为56元/平米，因行情变动，经承租方和出租方协商一致后，租金调整为税前50元/平，税后46元/平米，每年1月5日至1月30日为承租方的免租期。过户后的租金归买受人所有，租赁合同将变更到买受人名下。

共有详情

本次竞卖为100%产权。

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