(深圳市中心)福田莲花山,近地铁,工勘院综合楼第5栋406

标的物属性

流转方式

出售

物业类型

住宅用房

房屋用途

普通住宅

小区名称

勘察院小区

当前租赁情况

未出租

朝向

其它朝向

户型

三居室二厅一卫

建筑面积

96.51 平方米

所在楼层

4

总楼层

6

权属性质

商品房

房源类型

二手房

装修程度

普通装修

标的物描述

实景拍摄 久鼎华融严审 安心购买保交房 现状交付 ！

（深圳市中心）福田莲花山，近地铁，工勘院综合楼第5栋

标的物小区名称：深圳市福田区工勘院综合楼第5栋406

类型用途：住宅

房屋户型：3房2厅1卫 （实景拍摄 久鼎华融严选）

建筑面积：96.51平米

总楼层：6层

所在楼层：4层

房屋朝向：其他朝向

装修情况：普通装修

租赁情况：无租约

抵押信息：有抵押（约300万业主自行赎楼）

配备电梯：楼梯

手续情况：房管局过户

是否限购：限购

付款方式：一次性付款

过户税费承担：办理过户费2000元，买受人承担过户产生的全部费用，以当地政府政策为准。

该标的物：最终以实物现状为准，强烈要求竞拍人实地看房

该标的：开拍前（2025年12月16日10:30）统一看样，请自行预约好工作人员。联系电话：郑先生13670297387

注：（1）、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。要求竞买人实地看房勘测，看房请提前预约。并在拍卖前仔细审查拍卖标的物是否存在瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自担风险。

（2）、系统标的物地址生成地图定位，无法确保定位的绝对准确性。请自行核实查证标的物位置，自行核实。

【区域特色】福田是深圳的中心城区，是全市的行政、文化、金融、商务和国际交往中心。这里总部企业高度集聚，拥有3家本土世界500强企业，税收过亿元楼宇数量达159栋。金融高地优势突出，聚集持牌金融机构295家，财富管理规模达17.6万亿元。同时，福田也是都市型科创区，国家高新技术企业突破1500家。此外，福田时尚产业引领潮流，高端女装产业、空间设计行业全国领先。城区环境宜人，绿化覆盖率42.54%，公园138座，还拥有莲花山、平安金融中心等众多标志性景点，旅游资源丰富。

【周边配套】仅供参考 自行落实

【休闲】深圳中心公园、深圳平安金融中心云际观光层、深圳博物馆新馆、香蜜公园、莲花山公园、华强北博物馆等。

【商超】卓悦中心、彩德城CBD购物中心、星河COCO Park、万象城、深圳深业上城、中航城君尚购物中心、卓悦汇购物中心、东方新天地广场、华润万家、沃尔玛、天虹、盒马鲜生、家乐多精选超市等。

【医院】中山大学附属第八医院、深圳怡康医院、深圳市第二人民医院、北京大学深圳医院等。

【学校】深圳市第一职业技术学校、深圳市莲花小学、城市绿洲学校、莲花中学（北校区）、文天祥小学、南华小学、深圳市美莲小学、南华小学、香港中文大学（深圳）附属天建小学、岗厦小学、深圳市福田区第二实验学校、北京大学附属中学深圳分校、石厦学校等。

【交通出行】莲花村地铁站（约600米）、岗厦北地铁站（约700米）、市民中心地铁站（约1公里）、华强北地铁站（约1.5公里）、福田站等。

本公司长期接受各地不动产（住宅，海景房，别墅，公寓，商铺，厂房）等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作。联系电话：郑先生13670297387

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