关于新建温州至福州高速铁路(海滨段)国有土地上住宅用房征收项目所涉房地产估价机构报名

各相关估价机构：

现有新建温州至福州高速铁路（海滨段）国有土地上住宅用房征收项目工作开展需选定房地产估价机构，请有意向并符合要求的估价机构向我单位提出申请，逾期视为自动放弃。现将有关报名事项通知如下：

一、项目概况

二、具体要求

（一）在温州市住建局估价机构目录库备案的估价公司，备案等级为三级及以上的，符合当地相关政策规定。

（二）时间要求：预计进场时间为2026年3月，计划完成时间为2026年6月。

（三）人员安排：注册房地产估价师不少于2人，其他估价人员根据实施单位具体要求安排。

（四）服务价格：不超过8元/㎡（按建筑面积计算，土地评估不再收费）。

（五）分公司不得参与报名。

三、报名事项

报名时请携带以下材料（独立成册，复印材料加盖公章并提供原件）：

（一）房地产价格估价机构报名申请表；

（二）营业执照（正本）、法人身份证明、非法定代表人的经办人身份证和授权委托书；

（三）估价机构备案证书、房地产估价机构资质证书、房地产估价机构资信等级证书等复印件；

（四）注册房地产估价师名单及社保记录（以温州地区社保局出具的记录为准）；

（五）2025年度温州地区房地产评估项目纳税额（提供国税、地税部门出具的完税证明）；

（六）2023年1月至2025年12月温州地区房地产征收评估面积（提供合同复印件，以合同签订时间为准）。

四、选定流程

（一）协商选定环节

实施单位提供所有的估价机构报名名单，供全体房屋所有人协商选定，协商期限为10日。如协商一致的，需提供协商一致的选定报告并由全体房屋所有人签字确认。逾期未提交协商选定报告的视为协商不成。

（二）随机摇号环节

如全体房屋所有人未能协商一致的，在估价机构报名数量过多的情况下，由我单位根据估价机构综合实力（包括资信评级、资质等级、成立日期、注册房地产估价师社保在温人数、纳税额、本地化服务等因素）、征收评估业绩和服务评价等，择优选择不少于3家估价机构参加随机摇号选定。随机选定过程由公证机构现场公证。

五、报名时间

2026年2月5日至2026年2月9日（工作日）。

六、其他事项

（一）报名地址：海滨街道海滨街164号（海滨街道房屋征收现场办公室）4楼404室。

（二）联系人：黄女士，联系电话：0577-86888780。

附件：1.龙湾区房地产价格估价机构报名申请表

2.温州地区注册房地产估价师名单汇总表

3.温州地区房屋征迁评估业绩汇总表（2023年1月至2025年12月）

温州市龙湾区人民政府海滨街道办事处

2026年2月4日

附件1

龙湾区房地产价格估价机构报名申请表

附件3

附件：关于新建温州至福州高速铁路（海滨段）国有土地上住宅用房征收项目所涉房地产估价机构报名的通知.doc