武南铁路社区片北地块(二期)项目方案设计技术咨询服务采购公告

武南铁路社区片北地块（二期）项目方案设计技术咨询服务询比采购公告

本项目武南铁路社区片北地块（二期）项目方案设计技术咨询服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：武南铁路社区片北地块（二期）项目方案设计技术咨询服务；

1.2采购人：湖北省工业建筑集团有限公司；

1.3采购项目资金落实情况：已落实；

1.4采购项目概况：武南铁路社区片北地块（二期）项目一标段总建筑面积约95408.97平方米，建筑高度不超过100米，层数不超过32层；二标段总建筑面积约183832.43 平方米，建筑高度不超过 125米，层数不超过41层。工程建设内容包括：建设商品房防护绿地、配套商业、社区卫生服务站、养老设施、物业管理用房、文化活动站、消防控制室等配套设施。

本采购项目含税控制价为205.96万元，税率6%；

1.5成交供应商数量及成交份额：

一家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：武南铁路社区片北地块（二期）项目方案设计技术咨询服务，内容包括：总体概念规划方案（含户型意向）、建筑外观效果（含特殊大样）和立面控制手册；

2.2服务期限：自成交通知书发出之日起至项目竣工验收；

2.3服务地点：武汉市洪山区途安路与武南路交汇处；

2.4质量要求或服务标准：设计成果须达到业主方对本项目的全部设计要求并通过相关部门审批。

3、 供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：无；

3.1.3财务要求：无；

3.1.4业绩要求：供应商近3年（递交响应文件截止日往前推算的3年），以合同签订时间为准，承接过一项类似项目业绩（本采购所有类似项目业绩是指：总建筑面积不小于27万平方米或合同金额不小于170万元的住宅类地产开发项目设计合同），提供合同证明材料（合同要求体现合同封面、签订日期、合同金额、设计范围）；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：拟任项目负责人近3年(递交响应文件截止日往前推算的3年，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：总建筑面积不小于27万平方米或合同金额不小于170万元的住宅类地产开发项目设计合同），所提供的合同中需明确项目负责人，或提供的合同建设单位出具的项目负责人盖章证明；

3.1.7其他要求：与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。

3.2本次采购活动不接受联合体。

4、询比采购文件获取

4.1凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2026年1月26日至2026年1月28日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价0元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2026年2月2日9时00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6 、 公告发布的媒介

本项目询比采购公告在湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用 综合评分法 。

7.2在规定的响应文件递交截止时间（开启时间）在“电子交易平台”上公开进行开启，所有供应商均应当准时在线参加开启。

7.3采购人通过互联网在供应商须知前附表规定的地点组织开启，并在响应文件递交截止时间30分钟前，使用CA数字证书登录“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择相应标段作在线开启的准备工作。因供应商自身原因导致解密未成功的视为撤回响应文件。

7.4 供应商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开启。在响应文件递交截止时间前，使用加密其响应文件的CA数字证书或账号密码登录“电子交易平台”，在响应文件递交截止时间后，进入“开标大厅”，进行文件开启解密，使用CA数字证书或信封密码进行文件解密，解密时间为30分钟。

8、联系方式

采 购 人： 湖北省工业建筑集团有限公司

地 址：武汉市武昌区雄楚大街42号

联 系 人：李彬

电 话：18502775258

2026年1月26日