长沙铁路物流中心资产出租房屋类(长沙北沿街综合楼商铺135处)

业主单位：中国铁路广州局集团有限公司长沙铁路物流中心

类型：招标采购地区：湖南 · 长沙

发布：2026-01-07 17:51:12截止：2026-01-22

产品/服务：资产出租房屋类、铁路

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长沙铁路物流中心资产出租房屋类（长沙北沿街综合楼商铺135处）

招商公告

长铁物流招〔2026〕17号

**一、招商人：**中国铁路广州局集团有限公司长沙铁路物流中心

**二、招商项目名称：**长沙铁路物流中心资产出租房屋类（长沙北沿街综合楼商铺135处）

三、招商物业基本情况

本次招商物业为长沙铁路物流中心资产房屋类（长沙北沿街综合楼商铺135处），具体情况如下：

包件号	招商物业名称	物业位置	物业面积（㎡）	期限	经营业态
1	沿街综合楼1#栋1-A1号2门1层	长沙市开福区华宁路388号	120	3年（含装修免租期3个月）	商铺
2	沿街综合楼1#栋1-A1号2门2层	120	商铺
3	沿街综合楼1#栋1-A1号2门3层	120	商铺
4	沿街综合楼1#栋1-A1号3门1层	120	商铺
5	沿街综合楼1#栋1-A1号3门2层	120	商铺
6	沿街综合楼1#栋1-A1号3门3层	120	商铺
7	沿街综合楼1#栋1-A1号4门1层	120	商铺
8	沿街综合楼1#栋1-A1号4门2层	120	商铺
9	沿街综合楼1#栋1-A1号4门3层	120	商铺
10	沿街综合楼1#栋1-A1号5门1层	120	商铺
11	沿街综合楼1#栋1-A1号5门2层	120	商铺
12	沿街综合楼1#栋1-A1号5门3层	120	商铺
13	沿街综合楼1#栋1-A2号1门1层	120	商铺
14	沿街综合楼1#栋1-A2号1门2层	120	商铺
15	沿街综合楼1#栋1-A2号1门3层	120	商铺
16	沿街综合楼1#栋1-A2号2门1层	120	商铺
17	沿街综合楼1#栋1-A2号2门2层	120	商铺
18	沿街综合楼1#栋1-A2号2门3层	120	商铺
19	沿街综合楼1#栋1-A2号3门1层	120	商铺
20	沿街综合楼1#栋1-A2号3门2层	120	商铺
21	沿街综合楼1#栋1-A2号3门3层	120	商铺
22	沿街综合楼1#栋1-A2号4门1层	120	商铺
23	沿街综合楼1#栋1-A2号4门2层	120	商铺
24	沿街综合楼1#栋1-A2号4门3层	120	商铺
25	沿街综合楼1#栋1-A2号5门1层	120	3年（含装修免租期3个月）	商铺
26	沿街综合楼1#栋1-A2号5门2层	120	商铺
27	沿街综合楼1#栋1-A2号5门3层	120	商铺
28	沿街综合楼1#栋1-A3号1层	120	商铺
29	沿街综合楼1#栋1-A3号2层	120	商铺
30	沿街综合楼1#栋1-A3号3层	120	商铺
31	沿街综合楼1#栋1-B1号1层	120	商铺
32	沿街综合楼1#栋1-B1号2层	120	商铺
33	沿街综合楼1#栋1-B1号3层	120	商铺
34	沿街综合楼1#栋1-B2号1层	120	商铺
35	沿街综合楼1#栋1-B2号2层	120	商铺
36	沿街综合楼1#栋1-B2号3层	120	商铺
37	沿街综合楼1#栋1-B3号1层	120	商铺
38	沿街综合楼1#栋1-B3号2层	120	商铺
39	沿街综合楼1#栋1-B3号3层	120	商铺
40	沿街综合楼1#栋1-B4号1层	120	商铺
41	沿街综合楼1#栋1-B4号2层	120	商铺
42	沿街综合楼1#栋1-B4号3层	120	商铺
43	沿街综合楼1#栋1-B5号1层	120	商铺
44	沿街综合楼1#栋1-B5号2层	120	商铺
45	沿街综合楼1#栋1-B5号3层	120	商铺
46	沿街综合楼1#栋1-B6号1层	120	商铺
47	沿街综合楼1#栋1-B6号2层	120	商铺
48	沿街综合楼1#栋1-B6号3层	120	商铺
49	沿街综合楼1#栋1-B7号1层	120	商铺
50	沿街综合楼1#栋1-B7号2层	120	商铺
51	沿街综合楼1#栋1-B7号3层	120	商铺
52	沿街综合楼1#栋1-B8号1层	120	商铺
53	沿街综合楼1#栋1-B8号2层	120	商铺
54	沿街综合楼1#栋1-B8号3层	120	商铺
55	沿街综合楼1#栋1-B9号1层	120	商铺
56	沿街综合楼1#栋1-B9号2层	120	商铺
57	沿街综合楼1#栋1-B9号3层	120	商铺
58	沿街综合楼1#栋1-B10号2层	120	商铺
59	沿街综合楼1#栋1-B10号3层	120	商铺
60	沿街综合楼1#栋1-B11号1层	120	商铺
61	沿街综合楼1#栋1-B11号2层	120	商铺
62	沿街综合楼1#栋1-B11号3层	120	商铺
63	沿街综合楼2#栋2-A1号1层	120	商铺
64	沿街综合楼2#栋2-A1号2层	120	商铺
65	沿街综合楼2#栋2-A1号3层	120	商铺
66	沿街综合楼2#栋2-A2号1层	120	商铺
67	沿街综合楼2#栋2-A2号2层	120	3年（含装修免租期3个月）	商铺
68	沿街综合楼2#栋2-A2号3层	120	商铺
69	沿街综合楼2#栋2-A3号1层	120	商铺
70	沿街综合楼2#栋2-A3号2层	120	商铺
71	沿街综合楼2#栋2-A3号3层	120	商铺
72	沿街综合楼2#栋2-A4号1层	120	商铺
73	沿街综合楼2#栋2-A4号2层	120	商铺
74	沿街综合楼2#栋2-A4号3层	120	商铺
75	沿街综合楼2#栋2-A5号1层	120	商铺
76	沿街综合楼2#栋2-A5号2层	120	商铺
77	沿街综合楼2#栋2-A5号3层	120	商铺
78	沿街综合楼2#栋2-A6号1层	120	商铺
79	沿街综合楼2#栋2-A6号2层	120	商铺
80	沿街综合楼2#栋2-A6号3层	120	商铺
81	沿街综合楼2#栋2-A7号1层	120	商铺
82	沿街综合楼2#栋2-A7号2层	120	商铺
83	沿街综合楼2#栋2-A7号3层	120	商铺
84	沿街综合楼2#栋2-A8号1层	120	商铺
85	沿街综合楼2#栋2-A8号2层	120	商铺
86	沿街综合楼2#栋2-A8号3层	120	商铺
87	沿街综合楼2#栋2-A9号1层	120	商铺
88	沿街综合楼2#栋2-A9号2层	120	商铺
89	沿街综合楼2#栋2-A9号3层	120	商铺
90	沿街综合楼2#栋2-A10号1层	120	商铺
91	沿街综合楼2#栋2-A10号2层	120	商铺
92	沿街综合楼2#栋2-A10号3层	120	商铺
93	沿街综合楼2#栋2-A11号1层	120	商铺
94	沿街综合楼2#栋2-A11号2层	120	商铺
95	沿街综合楼2#栋2-A11号3层	120	商铺
96	沿街综合楼2#栋2-B1号1层	120	商铺
97	沿街综合楼2#栋2-B1号2层	120	商铺
98	沿街综合楼2#栋2-B1号3层	120	商铺
99	沿街综合楼2#栋2-B2号1层	120	商铺
100	沿街综合楼2#栋2-B2号2层	120	商铺
101	沿街综合楼2#栋2-B2号3层	120	商铺
102	沿街综合楼2#栋2-B3号2层	120	商铺
103	沿街综合楼2#栋2-B3号3层	120	商铺
104	沿街综合楼2#栋2-B4号2层	120	商铺
105	沿街综合楼2#栋2-B4号3层	120	商铺
106	沿街综合楼2#栋2-B5号2层	120	商铺
107	沿街综合楼2#栋2-B5号3层	120	商铺
108	沿街综合楼2#栋2-B6号1层	120	商铺
109	沿街综合楼2#栋2-B6号2层	120	3年（含装修免租期3个月）	商铺
110	沿街综合楼2#栋2-B6号3层	120	商铺
111	沿街综合楼2#栋2-B7号2层	120	商铺
112	沿街综合楼2#栋2-B7号3层	120	商铺
113	沿街综合楼2#栋2-B8号1层	120	商铺
114	沿街综合楼2#栋2-B8号2层	120	商铺
115	沿街综合楼2#栋2-B8号3层	120	商铺
116	沿街综合楼2#栋2-B9号1层	120	商铺
117	沿街综合楼2#栋2-B9号2层	120	商铺
118	沿街综合楼2#栋2-B9号3层	120	商铺
119	沿街综合楼2#栋2-B10号2层	120	商铺
120	沿街综合楼2#栋2-B10号3层	120	商铺
121	沿街综合楼2#栋2-B11号2层	120	商铺
122	沿街综合楼2#栋2-B11号3层	120	商铺
123	沿街综合楼3#栋3-G号1层	120	商铺
124	沿街综合楼3#栋3-G号2层	120	商铺
125	沿街综合楼3#栋3-F3号1层	240	商铺
126	沿街综合楼3#栋3-F3号2层	240	商铺
127	沿街综合楼3#栋3-F3号3层	240	商铺
128	沿街综合楼3#栋3-F2号1层	240	商铺
129	沿街综合楼3#栋3-F2号2层	240	商铺
130	沿街综合楼3#栋3-E4号2层	240	商铺
131	沿街综合楼3#栋3-B2	140	商铺
132	沿街综合楼3#栋3-B1	140	商铺
133	沿街综合楼3#栋3-A号1层	140	商铺
134	沿街综合楼3#栋3-A号2层	849.5	商铺
135	沿街综合楼3#栋3-A号3层	849.5	商铺

**注：**1.每一标的作为一个招商项目进行招商；拟出租期限为3年，其中装修免租期3个月（免租期内仅免除租金，不免除物业、水电等其他费用）。

2.中商人不得将资产转租，否则招商人有权解除合同，收回资产，并不予退回保证金。

3.因不可抗力或政府行为等原因导致延误交付或不能交付资产，招商方不承担任何责任。

4.竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

5.中商人从事的经营生产活动必须依法合规，服从铁路的统一管理，优先满足铁路重点物资的运输需求。

6.中商人不得以任何理由妨碍、影响铁路安全管理和生产活动。

7.中商人不得违规修建固定设施设备或改变资产原状。

四、竞商人资格要求

竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2026年1月7日至2026年1月15日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外)。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址为：https://zs.95306.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及领取招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2026年1月7日至2026年1月15日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外）到第九条“联系地址”中指定地点领取招商文件。4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。领取《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

竞商人为个体工商户或自然人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照和经营者本人身份证。领取《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2026年1月14日至2026年1月22日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外），截止时间：2026年1月22日17:30时。

2.递交地点：第九条“联系方式”中指定地点。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

**八、**资产以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联系人：唐顶洪

联系电话：13607389895

联系地址：长沙市开福区华宁路388号长沙北货场

中国铁路广州局集团有限公司长沙铁路物流中心

2026年1月7日