2026-2028年综合物业水系统维保及员工宿舍消防系统维保项目
2026-2028年综合物业水系统维保及员工宿舍消防系统维保项目招标文件预公示
预公示时间：2025年12月23日-2025年12月29日16：00止，潜在投标人对招标文件有疑议或问题的，请在预公示期内向指定邮箱783760392@qq.com提出。
招标编号：ZW-ZB-WJ-
项目名称：2026-2028年综合物业水系统维保及员工宿舍消防系统维保项目
- 招标条件
2026-2028年综合物业水系统维保及员工宿舍消防系统维保项目已由宁波市轨道交通集团有限公司综合物业服务分公司立项审批，项目招标人为宁波市轨道交通集团有限公司综合物业服务分公司，项目资金来自招标人自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为非依法必招项目。
- 项目概况与招标范围
2.1 招标范围：2026-2028年综合物业水系统维保及员工宿舍消防系统维保，具体详见《用户需求书》。
2.2 项目实施地点：宁波市。
2.3 服务期限：36个月，具体以招标人书面通知时间为准。
2.4 质量要求：符合国家规范、标准及本次招标用户需求书要求。
2.5 标段划分：1个标段。
- 投标人资格要求
3.1投标人须具有合法有效的企业法人营业执照或事业法人登记证。
3.2投标人拟派项目负责人须具有消防、机电或给排水相关专业工程师及以上职称。
3.3本次招标不接受联合体投标。
- 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年 月 日9时00分至2025年 月 日23时59分（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载招标文件，不再提供纸质招标文件，未下载招标文件的投标人，其投标将做否决投标处理。
4.2采购文件费用 0 元，不再提供纸质文件。凡有意参加采购者，请点击报名并支付100元系统使用费(此费用由产权交易中心收取)。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票(无须付款人申请)，付款人可在交易系统中(或填写的电子邮箱中)自行下载打印。
4.3招标文件提问截止时间：2025年 月 日16时00分前（北京时间），提问截止时间之后提出的问题，招标人将不予受理。建议投标人在招标文件提问截止时间前下载招标文件。
4.4如有补充的招标文件请关注宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.htm）自行下载，不另行提供纸质版补充文件。
4.5温馨提示：
4.5.1凡受到相关行政监督部门限制投标的企业，请慎重下载。
4.5.2宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）平台的收费标准执行。
5.投标文件的递交
5.1递交投标文件的截止时间为2025年 月 日09时30分。
5.2本次招标采用远程不见面开标，投标人应当使用“电子投标文件制作工具”制作加密电子投标文件并将投标文件上传至“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.html）”，逾期未完成线上上传或未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）将予以拒收。
5.3系统签到后，如遇两家（含）以上 IP 地址、网卡 MAC 地址或硬盘序列号相同，采购系统提示响应无效，采购人（或采购代理人）将当场拒收此类投标文件。
6.开标时间和开标地点
6.1开标时间：2025年 月 日9时30分。
6.2开标地点：本项目在宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路1679号金融硅谷七号楼裙楼(实怡中心14)三楼）进行不见面开标直播，投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过不见面直播系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看开标直播过程。
6.3投标文件解密：投标人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因招标人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。
7.投标保证金
7.1投标保证金金额（人民币）： 20000 元整
7.2交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函
7.3交纳要求：
（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；
（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的 《电子保函操作说明》）。
投标保证金的到账截止时间：2025年 月 日15时整。
投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的基本账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
投标人以电子保函形式递交的，电子保函服务费用应当从投标人的基本账户转出。
基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）应当编入投标文件中，如采用电子保函的，电子保函费用转账凭证应当编入投标文件中。
8.监督部门
本招标项目的监督部门为：宁波市轨道交通集团有限公司合约管理部。
9.发布公告的媒介
本项目招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会(http://gzw.ningbo. gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统(https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/)、宁波轨道交通官方网站（http://www.nbmetro.com/）上发布。
10.联系方式
招标人名称：宁波市轨道交通集团有限公司综合物业服务分公司
地址：宁波市鄞州区青莲路528号（原宁穿路3399号）
联系人：朱工
电话：0574-83883283
招标代理机构名称：宁波欣达建设项目管理有限公司
地址：宁波市星海南路8号涌金大厦6楼招标代理部
联系人：於苏妙、王宇、屠世侠
电话：0574-88353561
电子邮件：783760392@qq.com
2、招标文件（预公示）-2026-2028年综合物业水系统维保及员工宿舍消防系统维保项目1223.pdf
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