西安交通大学2025年第085号招租公告(文印服务类)
西安交通大学对以下房屋进行公开招租，意向承租方必须遵守招租文件中的所有条款，若承租须兑现招租过程中的所有承诺。
一、基本情况
项目编号：XJZZ202512024。
房屋产权：出租房屋产权和出租权归西安交通大学（产权人）所有。
房屋位置：梧桐商城商业用房002号房屋。
招租面积：41.80平方米。
招租底价：165528.00元/年
招租业态：文印店。未经产权人书面同意，不得擅自变更、增加经营业态。限定经营业态：不得经营明火餐饮、网吧、娱乐、洗浴、成人用品、饲养动物或宠物等和其他产生噪音等业态。
租赁期限：12个月。
交房时间：预计为2026-02，如产权人未能在预计交房时间内如期交房，承租方可以主动弃租，且不得追究产权人责任。
日常管理单位：产权人委托后勤保障部进行日常管理。
项目联系人：左淑文
项目联系电话：029-82668860
二、报名要求
资质要求：本项目接受自然人及个体工商户投租；禁止分包、转包、变相转包或以他人身份挂靠投租，不接受联合竞租。
信誉度要求：意向承租方应信誉良好，意向承租方及关联单位（个人）在西安交通大学历次招租或合同履约过程中未出现违反合同条款的行为，未发生损害学校利益的行为，未发生违反学校管理要求的行为。
诚信记录要求：意向承租方不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录。
特殊要求：1.资质要求：承租人需承诺中租并签订合同后，在一个月内办理本项目的营业执照（自然人承租的必须以个体工商户办理工商登记）、以及其他相关必需的证件。如不能办理，产权方有权单方面解除合同。 2.房屋现状移交，承租方需对房屋进行修缮改造，整体装修风格应与周围环境形成互动，兼顾周围环境的提升，且不影响房屋消防安全。所有费用由承租方承担。装修方案在实施前，应经产权方审批同意。装修期不得超过30天，且包括在租赁期限内，不设免租装修期。 3.经营场所以现有电力负荷为基础，原则上不再增容，确需增容，电力增容方案须经学校批准，且费用自理。 4.意向承租人不得在校园以内办理或销售任何形式的实体或者虚拟预付卡，不得要求师生预存消费金额。 5.日常商品售卖价格不得高于同期周边市场价格。 6.承租人提供的服务价格不得超过下面所列标准，若超过，须接受学校管理部门包括经济处罚在内的相应处罚。 ①打印： 普通A4纸：黑白单面0.1元，双面0.2元；彩色单面1元，双面2元。 普通A3纸：黑白单面0.2元，双面0.4元；彩色单元2元，双面4元。 铜版A4纸：彩色单面2元，双面3.5元。 铜版A3纸：彩色单面3元，双面5元。 ②复印： 普通A4纸：黑白0.1元/面，彩色1元/面。 普通A3纸：黑白0.2元/面，彩色2元/面。 ③扫描：A4幅面，1元/面。 ④塑封：A4幅面，2元/张；A3幅面，4元/张。 ⑤师生少量、简单的排版、格式调整，承租人应免费提供；较复杂、数量较大的排版、格式调整，承租人应按尽量优惠价格收取费用。 ⑥其他图文设计和装帧、相片冲印、喷绘制作、横幅制作等，价格也须低于校外市场平均价格。 7.承租人在校园内的一切经营活动，须严格遵循学校的意识形态管理要求，并接受学校的审查与监督。 8.承租人能够遵守法律法规和学术道德，尊重我校知识产权，严格履行保密义务，不得抄袭、买卖、转发、私自保留存档论文等文件（含纸质版、电子版）。 9.承租方应向承诺为校内相关部门提供挂账结算服务（结算方式：先打印后付款）及校内送货上门服务。 10.梧桐商城共计招租5处区域，同一意向承租人最多只能中租1处区域。
三、投租方式
投租流程：线上注册报名——下载招租文件——线下投租（非电子招投标）
报名时间：2025-12-22 17:00～2025-12-26 18:00。
获取招租文件方式：线上报名后自行下载招租文件
投租文件要求：须按照招租公告要求及招租评分办法顺序提交纸质版或电子版投租文件。如是电子招投标（远程+现场）模式，投租文件请务必加盖电子签章后上传，否则将视为投租无效；如是非电子招投标模式，请准备纸质投租文件（一正两副），务必密封并签章，否则视为投租无效。
开租时间：2025-12-30 15:00，逾期投租无效。
开租地点：西安市兴庆南路西安交通大学东南门南侧(原出版大厦)19楼开标室。
四、其他补充事宜
本公告在西安交通大学采购与招标信息网站（cgb.xjtu.edu.cn）发布，除此媒介外，其他媒体未经授权转载本招租信息以及因此给投租人造成的一切损失，西安交通大学不承担任何责任。
投租人资格声明：只有按照公告要求线上报名并通过审核的投租人才有资格参与现场投租。未通过审核的投租人通过任何方式获取招租文件或递交投租文件，招租人都将予以拒绝。
五、房屋照片
力电话
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