荔胜广百广场一楼自编1F-9、10

1.意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

2.出租方按现状交付场地，由承租方负责对场地进行装修、改造并完成向相关行政部门的报批手续，取得相关行政许可。

3.装修期按计租面积收取装修期综合服务费。如承租人在装修期内开始营业，则自承租人实际开始营业之日起计收租金和综合服务费。

4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。

5.意向承租方完成网上报名流程后，进行线下竞价并线下公示，必须在本项目挂牌公告期内到出租方（地址：广州市荔湾区花地大道中66号荔胜广百广场四层办公室）现场办理报名资料提交审核登记手续并及在公告期内缴纳该标的的意向保证金至出租方的指定账。

1.出租方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品。

2.意向方需缴交意向保证金34328元到出租方指定账户（具体信息请咨询出租方联系人）。

3.交付日期以出租方发出的《商铺移交通知书》签订日期为准。

4.租赁期限为1年内（含1年），本出租标的用途为商业，招租经营范围：零售、体验。

5.原租户在同等条件下享有优先承租权.

6.报价方式:一次性报价

7.物业交付条件：

1）按现状交场

2）供电：50千瓦，380伏三相五线，提供接驳口，租户自行接驳；

3）供水：/；

4）排水：/。

1、意向承租方须于公告期内（截止日17时之前）必须在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程或到出租方现场报名。

2、意向承租方完成网上报名流程后，进行线下竞价并线下公示，必须在本项目挂牌公告期内到出租方（地址：广州市荔湾区花地大道中66号荔胜广百广场四层办公室）现场办理报名资料提交审核登记手续并及在公告期内缴纳该标的的意向保证金。

3、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

4、法人/非法人组织/个体工商户应提交：

（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；

（2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）；

（3）提供意向方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人的查询结果；

（4）提供意向方未被列入经营异常名录的证明材料（提供国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html的查询结果，仅法人、非法人组织提供）。

（5）出租方要求的其他有关资料。

5、自然人应提交：

（1）意向承租方身份证；

（2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）；

（3）提供意向方在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人的查询结果；

（4）出租方要求的其他有关资料。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打广州产权交易所有限公司业务投诉电话020-89160855，通过我司将申诉事项转出租方处理。