青田县东源镇东源村公路79号三年租赁权
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青田县东源镇东源村公路79号三年租赁权
| 项目名称 | 青田县东源镇东源村公路79号三年租赁权 | 项目编号 | GL2025ZJ1026315 |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 青田县国有资产控股集团有限公司 | 转让底价 | 10.14万元 |
| 披露起始日期 | 2025-10-20 | 披露结束日期 | 2025-10-31 |
| 委托会员 | 机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： - | ||
| 交易机构 | 项目负责人： - / 联系电话： - | ||
1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 青田县东源镇东源村公路79号三年租赁权 | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | 10.14万元 | ||
| 披露起始日期 | 2025-10-20 | 披露结束日期 | 2025-10-31 |
| 资产属性 | 房产 | 标的所在地区 | 青田县 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 资产描述 | 青田县东源镇东源村公路79号三年租赁权 | ||
| 重大事项披露 | 1、履约保证金：按照实际成交价格的1/6收取（四舍五入到百元）。 2、该项目交易服务费由承租方承担，交易服务费率为成交金额的2%，手续费不足200元，按照200元/宗收取。 3、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，一年度一付，租金和履约保证金直接支付至房产权属人指定账户，具体以实际签订的租赁合同约定为准，签约主体为出租方和承租户。 4、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 5、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费等一切相关的费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 6、出租标的按现状交付使用 。标的物可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞拍人应当亲自了解和查验，并自行承担标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，出租方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞拍人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。出租方不承担后续的改造、修缮、清理，日常维护由承租人自行负责，请意向承租人实地查看清楚。 7、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 8、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第5个工作日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌，并追究违约方责任。 9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 10、标的经营范围：不得经营餐饮、娱乐业及国家法律、法规禁止经营的项目。 11、房屋设施特别约定：承租期满增设的固定附属设备及装修饰物归出租人所有，不得破坏房屋结构。租赁资产在租赁期内由于买受人原因造成损坏、灭失的，买受人承担造价赔偿责任。 12、出租标的目前处于使用中，如非原承租方承租，需原承租方腾退后才 | ||
2、转让方信息
| 转让方名称 | 青田县国有资产控股集团有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | 市级国资委 | 批准单位 | - |
| 批准文件名称 | - | 批准日期 | - |
3、交易条件
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（万元） | - |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | 1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.原租户提前退租的，其本人与配偶不能参与此次标的报名。 | ||
4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
5、图片及附件