省站商城合作经营项目

广州中运交通发展有限公司（以下简称“中运交通公司”）对省站商城合作经营项目进行公开比选，欢迎符合资格条件的合作方参选。

一、项目名称：省站商城合作经营项目

二、项目类别：合作类

三、项目概况：为优化广东省汽车客运站（环市西路147号）候车室商业服务功能，提升旅客体验，盘活省站二楼候车室内零售商品小型超市（以下简称“省站商城”）及行李寄存服务资源，中运交通公司决定通过公开比选方式，引入具备综合运营能力的合作方。本项目旨在通过公平、公正、公开的竞争机制，遴选出经验丰富、管理规范、服务优质的合作伙伴，共同提升省站商城运营效益与服务质量，实现国有资产保值增值。

四、合作场地概况：广州市环市西路147号自编109铺（省站二楼候车室内），面积约18平方米。

五、合作期限：两年（具体起止日期在合作协议中明确）。

一、合作模式：

（一）中运交通公司职责：

1.提供符合经营条件的场地（省站商城及指定行李寄存区域）。

2.负责项目主体经营资格及对外业务开拓（如整体品牌、战略合作等）。

3.对合作方的运营、服务、安全等进行监督与考核。

（二）合作方职责：

1.行李寄存服务：在指定区域提供安全、规范的旅客行李寄存服务（含看管、收费、凭证发放等）。

2.商品管理：负责商品选品、采购、定价、上架、补货等。

3.库存管理：负责商品入库、出库、盘点、损耗控制等。

4.人员管理：负责派驻人员的招聘、培训、排班、薪酬、日常管理及服务规范执行等。

5.现场管理：负责店铺及行李寄存区域的形象维护、环境卫生、设备设施日常维护、安全管理（含消防安全、食品安全、寄存物品安全）。

6.承担电费：合作期间经营场所产生的电费由合作方承担。

（三）营收分配与结算：

1. 省站商城的所有营业收入（含商品销售收入、自助售卖机收入及行李寄存服务费）全额由合作方收取。

2. 中运交通公司每月按不低于当月营业总额的7%收取固定合作费用（具体比例由合作方在响应文件中报价，最低不得低于7%）。

3. 扣除中运交通公司收取的合作费用后，剩余部分归合作方所有，用于覆盖其运营成本（商品采购、人员工资、管理、电费等）及获取利润。

4. 结算与开票：合作方须于每月结算时，向中运交通公司支付固定合作费，中运交通公司开具符合国家规定的、税率为13%的增值税专用发票。结算周期与具体流程在合作协议中明确。

二、参选人资格要求：

（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或非法人组织；

（二）经营范围含食品销售；

（三）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单，须提供 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用记录查询结果截图并打印页面加盖公章；

（四）本项目不接受联合体参选。

三、、参选人应对项目所有的内容进行参选，不允许只对其中部分内容进行参选。

四、、获取比选文件

（一）获取时间：2025年9月17日至2025年9月19日（3个工作日）；

（二）领取比选文件地点：广州市越秀区环市西路147号、149号办公楼经营发展部。

     注：领取比选文件时，需提交参选人营业执照复印件（加盖公章）

（三）比选文件费用：每套售价50元人民币，售后不退。支付方式：前往比选单位财务部缴交。

五、、参选文件递交时间、截止时间、唱价时间和地点

（一）参选文件递交时间： 2025年9月23日09:00-09:30（北京时间）。

（二）参选文件递交截止时间：2025年9月23日09:30（北京时间）。

注：须同时提交参选文件（正本）的PDF格式扫描件。

（三）唱价时间：2025年9月23 日09:30（北京时间）。参选人由法定代表人或其授权代表（具有法定代表人签署的授权书）携带身份证明原件参加唱价仪式。参选人未参加唱价的，视同认可唱价结果。唱价后参选人离场，评委开始进行评审。

（四）地点：广州市环市西路147号、149号办公楼四楼党建室。

（一）时间：2025年9月17日至2025年9月19日（3个工作日）；

（二）地点：广州市越秀区环市西路147号、149号办公楼经营发展部。

     注：报名及领取比选文件时，需提交参选人营业执照复印件（加盖公章）

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打广州产权交易所有限公司业务投诉电话020-89160855，通过我司将申诉事项转出租方处理。