北京国鉴坤成拍卖有限公司关于北京市通州区东石东四路2号院的公告([首开万科城市之光,双地铁,近学校,精装修loft]北京市通州区东石东四路2号院)
北京国鉴坤成拍卖有限公司关于北京市通州区东石东四路2号院的公告
受委托，北京国鉴坤成拍卖有限公司将于2025年09月01日20：00起至2025年09月02日20：00止（延时的除外）在北京国鉴坤成拍卖有限公司淘宝网资产交易网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com 搜索“北京国鉴坤成”)进行公开拍卖活动,本次拍卖非司法拍卖、不存在司法纠纷，无交付困难，本次拍卖走房管局网签流程，不动产登记中心更名过户。现公告如下：
一、拍卖标的北京市通州区东石东四路2号院。不动产登记号：京（2021）开不动产权第0001988号目前该标的为自用，标的物正常处置无纠纷、无欠费。（YF）
咨询预约看样：135 5240 2870（李先生）
起拍价：1,120,000元（无保留价），保证金56,000元，增价幅度：3,000元（或其整数倍）
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询,请预约实地看样（开拍前一周统一勘验标的）。
四、竞价方式：本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期24小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，所载面积为委托方提供或证件登记面积，请竞买人实地勘验测量。本机构不承担本标的瑕疵及面积保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、根据资产形式不同，产权房屋请结合标的所在城市限购政策，竞买人应符合当地限购政策要求，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的违约责任。非产权房屋包括且不限于：“遗留建筑、自建房、合作建房、统建房、集资房、企事业单位福利房等”均为拍卖使用权，买受人应具备规定的资格或条件并需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。
3、标的物更名过户转让手续由现房主和拍卖方协助全程办理，所涉及的软件服务费、佣金、代办费(1000元)、补地价、契税、等费用均由买受人承担（办理转让手续过程中所产生的税费均有买卖双方各付各税，各项费用以国家税务部门收费标准及国土部门公告为准）
4、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
5、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（拍卖结束后30分钟左右解冻，最晚24小时内退回到报名的支付宝帐户），冻结期间不计利息。
6、竞买人参与竞拍，支付保证金如遇因限额无法支付的情况，可在支付选项中选择“银行专用款项或拍卖专用款”方式，不受银行支付额度限制。（详情请咨询阿里资产或支付宝热线）
7、买受人在拍卖结束后15个自然日内办理完付款手续，逾期视为违约。建议优先通过平台在线支付，或通过银行转账（账户名称：北京国鉴坤成拍卖有限公司；账号：8888 8881 0248 9489；开户行：浙江网商银行；联行号：323331000001）转入佣金及竞价尾款。
本机构标的已审核通过“阿里放心付”，竞买人在交保、参拍、签约、过户、收房前，所支付的款项都由阿里资产进行资金监管，保障竞买人资金安全； 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、竞买须知等。
本机构长期接受各地不动产（住宅，别墅，公寓，商铺，写字楼，厂房，土地）等资产评估、委托、拍卖，欢迎洽谈合作。
咨询电话：135 5240 2870李先生(工作日9:00-18:00)
资产交割：134 5050 6666张先生(工作日9:00-18:00)
北京国鉴坤成拍卖有限公司
竞买人资质要求
标的物位置：北京 北京市 通州区
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