黑龙江省正融企业管理咨询有限公司关于地铁口太平桥百盛千禧商委红肠工程学院红河一街区5楼1室家装的公告(第一次)($$地铁口哈尔滨市太平桥百盛/乐松比优特/千禧商委红肠/工程学院红河一街区5楼1室南向)

黑龙江省正融企业管理咨询有限公司关于地铁口太平桥百盛千禧商委红肠工程学院红河一街区5楼1室家装的公告(第一次)

受委托，黑龙江省正融企业管理咨询有限公司将于2025年08月30日10:00时起至2025年08月31日10:00时止（按交易规则延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价。

现公告如下：

注：2025年08月30日10:00时起至2025年08月31日10:00时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞价标的物：哈尔滨市道外区红河一街区7栋4单元5层3号，设计用途：住宅，建筑面积：39.50㎡。

二、重大事项披露

1、抵押情况：无抵押无出租。

2、本次竞价全款，按一次性付款交付购房款；如需贷款请电话咨询。

3、特别事项说明：本标的竞买为商业行为，不等同于网络司法拍卖，产权清晰，不存在交付困难问题，标的物按现状竞拍，以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证责任，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。

4、本次竞价所涉及的交易过程中所产生的契税、个人所得税、维修资金、工本费等由买方承担；增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税等由卖方承担；有意者请在竞价前向相关税务机关咨询或者咨询客服（以标的所在地税务机关核实为准）。

三、竞拍起始价：185000元；是否设封顶价：否；是否设保留价：否。竞买保证金：贰万元整（￥20000元）。加价幅度：贰仟元整（￥2000元）。

四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。

五、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年08月31日止接受咨询，组织实地查勘。

六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由委托人协助买受人办理，所涉及的税费、维修资金等过户交割手续费用请咨询客服或者标的物所在地的税务部门，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费、维修资金等的具体金额。

九、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费。

十、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞价公告、须知等。

咨询、展示、签约看样的时间与方式：

1、咨询请联系：郎女士136 5452 6809

2、线下看房时间：2025年08月27日

长期承接全国各地不动产委托拍卖，欢迎洽谈合作。

黑龙江省正融企业管理咨询有限公司

2025年08月18日

竞买人资质要求

标的物位置：黑龙江省 哈尔滨市 道外区

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